Føvlingvej 8, Føvling

Villa · 168 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 5.000 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 5000 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.868 kr/m².1.913.250 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.687.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,21 pct. siden maj 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1986 · Alm. Salg: 497.500 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1990Ombygning
1986majEjerskifte497.500 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Føvlingvej 20, Føvling 8740 Brædstrup	227 m²	379 m	27-10-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Sillebjergvej 5, Føvling 8740 Brædstrup	172 m²	1,7 km	19-08-2025	1.870.000 kr.	10.872 kr./m²
Hårupgade 5A, Hårup 8740 Brædstrup	148 m²	1,6 km	18-08-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Hårupvej 25, Føvling 8740 Brædstrup	204 m²	988 m	01-07-2024	2.200.000 kr.	10.784 kr./m²
Åvej 54, Brestenbro 8740 Brædstrup	155 m²	2,4 km	19-11-2024	1.525.000 kr.	9.839 kr./m²
Elmevej 8 8740 Brædstrup	170 m²	3,0 km	04-03-2025	1.250.000 kr.	7.353 kr./m²
Rønnealle 13 8740 Brædstrup	167 m²	3,1 km	09-09-2024	2.572.500 kr.	15.404 kr./m²
Lindealle 3 8740 Brædstrup	161 m²	2,9 km	22-06-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²
Stidsmøllevej 19, Ring 8740 Brædstrup	185 m²	2,5 km	16-11-2025	1.650.000 kr.	8.919 kr./m²
Poppelvej 13 8740 Brædstrup	165 m²	3,2 km	19-05-2025	2.170.000 kr.	13.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu