Fogedgårdsvej 32

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 851 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 941.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.617 kr/m².2.038.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFogedgårdsvej gns: 15.391 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.637 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.863.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,00 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.863.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.775.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2015dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fogedgårdsvej 28 4050 Skibby	115 m²	48 m	26-04-2025	1.770.000 kr.	15.391 kr./m²
Fogedgårdsvej 5 4050 Skibby	101 m²	111 m	28-03-2025	1.925.000 kr.	19.059 kr./m²
Fogedgårdsvej 4 4050 Skibby	122 m²	167 m	08-05-2025	1.600.000 kr.	13.115 kr./m²
Fogedgårdsvej 42 4050 Skibby	126 m²	65 m	15-05-2026	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Fogedgårdsvej 36 4050 Skibby	186 m²	37 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Tværvej 4 4050 Skibby	107 m²	277 m	01-05-2025	1.350.000 kr.	12.617 kr./m²
Saltsøvej 6 4050 Skibby	110 m²	463 m	13-12-2023	1.639.000 kr.	14.900 kr./m²
Nordmandsvej 10 4050 Skibby	112 m²	347 m	29-11-2023	1.900.000 kr.	16.964 kr./m²
Nordmandsvej 4 4050 Skibby	101 m²	209 m	11-04-2025	2.410.000 kr.	23.861 kr./m²
Nordmandsvej 2A 4050 Skibby	101 m²	215 m	29-07-2026	2.595.000 kr.	25.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu