Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6650 Brørup

Folding Kirkevej 9, Folding

Landejendom · 245 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 979.580 m², 10 værelser, opført i 1852, renoveret i 1974. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1852
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
979580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.997.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.644 kr/m².5.710.186 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1852 (174 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard · Energimærke forbedret: G → F+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)979580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering19.781.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,23 pct. siden apr. 2023
224k8,1M15,9M23,8M31,6M1995199820022005200820112014201720202023202630. apr. 202318.110.000 kr.15. aug. 202318.110.000 kr.I dag · vores estimat19.781.556 kr.Markedet · 19954.980.360 kr.Markedet · 19961.266.160 kr.Markedet · 19972.234.645 kr.Markedet · 19983.401.335 kr.Markedet · 20009.713.760 kr.Markedet · 20011.020.915 kr.Markedet · 20021.654.240 kr.Markedet · 20034.718.455 kr.Markedet · 20041.989.155 kr.Markedet · 20055.825.855 kr.Markedet · 20065.716.585 kr.Markedet · 20075.544.840 kr.Markedet · 20083.681.370 kr.Markedet · 20091.609.895 kr.Markedet · 20101.809.080 kr.Markedet · 20113.506.685 kr.Markedet · 2012649.250 kr.Markedet · 20132.209.655 kr.Markedet · 20144.331.600 kr.Markedet · 20152.922.360 kr.Markedet · 20163.317.790 kr.Markedet · 20171.161.055 kr.Markedet · 20183.690.925 kr.Markedet · 20192.475.235 kr.Markedet · 20203.696.070 kr.Markedet · 20212.161.145 kr.Markedet · 20224.107.670 kr.Markedet · 20237.712.600 kr.Markedet · 20242.054.325 kr.Markedet · 202526.504.835 kr.Markedet · 20263.149.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
18.110.000 kr.
15. aug. 2023 · Alm. Salg
18.110.000 kr.
I dag · vores estimat
19.781.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg18.110.000 kr.
  • apr.Ejerskifte18.110.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folding Kirkevej 6, Folding
6650 Brørup		263 m²436 m12-07-20253.236.865 kr.12.307 kr./m²
Kongeåvej 76, Sønderskov
6650 Brørup		209 m²1,5 km24-08-20261.600.000 kr.7.656 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling
6650 Brørup		181 m²712 m09-07-20253.800.000 kr.20.994 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling
6650 Brørup		241 m²3,1 km25-06-20242.650.000 kr.10.996 kr./m²
Vælding Bjergvej 17
6650 Brørup		220 m²2,6 km05-05-20261.995.000 kr.9.068 kr./m²
Nørbøllingvej 11, Nørbølling
6650 Brørup		193 m²1,7 km17-06-20263.995.000 kr.20.699 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling
6650 Brørup		208 m²2,9 km01-06-20242.375.000 kr.11.418 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		250 m²4,5 km09-02-202534.300.000 kr.137.200 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl
6650 Brørup		211 m²4,5 km20-05-20241.650.000 kr.7.820 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl
6650 Brørup		181 m²4,9 km02-05-20251.500.000 kr.8.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden