Folehaven 1

Villa · 174 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 986 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 684.600 kr.
Offentlig grundværdi: 684.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.236 kr/m².1.746.500 kr.
2Vores vurdering2.778.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+577,03 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2017 · Alm. Salg: 410.350 kr.
I dag · vores estimat: 2.778.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020410.350 kr.
1972apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærlunden 25 5471 Søndersø	168 m²	199 m	22-10-2024	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²
Kærgårdstoften 46 5471 Søndersø	175 m²	456 m	22-04-2026	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Sømarksvej 166 5471 Søndersø	175 m²	548 m	19-06-2025	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Spurvevej 12 5471 Søndersø	167 m²	383 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Sømarksvej 160 5471 Søndersø	168 m²	490 m	15-04-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Mejsevænget 10 5471 Søndersø	167 m²	640 m	12-08-2024	2.070.000 kr.	12.395 kr./m²
Bøgegårdsvej 59 5471 Søndersø	170 m²	830 m	14-10-2024	1.850.000 kr.	10.882 kr./m²
Præstetoften 13 5471 Søndersø	165 m²	673 m	23-09-2025	1.475.000 kr.	8.939 kr./m²
Sømarksvej 164 5471 Søndersø	162 m²	540 m	27-11-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Spurvevej 3 5471 Søndersø	189 m²	437 m	19-05-2026	1.450.000 kr.	7.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu