Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Folehaven 14

Villa · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1990. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.021 kr/m².3.339.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolehaven gns: 21.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.345.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden feb. 2024
186k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat3.345.566 kr.Markedet · 1992414.091 kr.Markedet · 1993505.922 kr.Markedet · 1994697.051 kr.Markedet · 1995862.373 kr.Markedet · 1996404.528 kr.Markedet · 1997568.933 kr.Markedet · 1998892.372 kr.Markedet · 19991.044.201 kr.Markedet · 20001.434.712 kr.Markedet · 20011.191.838 kr.Markedet · 20021.037.913 kr.Markedet · 20031.377.334 kr.Markedet · 20041.419.123 kr.Markedet · 20051.682.171 kr.Markedet · 20061.938.276 kr.Markedet · 20072.196.477 kr.Markedet · 2008937.698 kr.Markedet · 20092.082.376 kr.Markedet · 20101.719.637 kr.Markedet · 2011701.767 kr.Markedet · 20121.473.750 kr.Markedet · 20131.746.623 kr.Markedet · 2014552.296 kr.Markedet · 20151.444.144 kr.Markedet · 2016984.989 kr.Markedet · 20171.653.875 kr.Markedet · 20182.074.254 kr.Markedet · 20191.765.618 kr.Markedet · 20202.476.031 kr.Markedet · 20212.840.866 kr.Markedet · 20222.230.275 kr.Markedet · 20232.067.835 kr.Markedet · 20242.070.324 kr.Markedet · 20252.771.174 kr.Markedet · 20263.231.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.345.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²61 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²91 m30-09-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²91 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 16
4330 Hvalsø		205 m²20 m20-03-20254.475.000 kr.21.829 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²154 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²202 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Stensager 13
4330 Hvalsø		130 m²374 m23-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Stensager 7
4330 Hvalsø		131 m²446 m11-06-20263.995.000 kr.30.496 kr./m²
Møllebjergvej 18
4330 Hvalsø		130 m²421 m12-02-20263.800.000 kr.29.231 kr./m²
Rugvænget 2
4330 Hvalsø		136 m²220 m22-05-20262.800.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden