Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Folehaven 6

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 812 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.670 kr/m².3.071.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolehaven gns: 21.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.126.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,91 pct. siden feb. 2018
193k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat3.126.459 kr.Markedet · 1992429.896 kr.Markedet · 1993525.232 kr.Markedet · 1994723.656 kr.Markedet · 1995895.288 kr.Markedet · 1996419.968 kr.Markedet · 1997590.648 kr.Markedet · 1998926.432 kr.Markedet · 19991.084.056 kr.Markedet · 20001.489.472 kr.Markedet · 20011.237.328 kr.Markedet · 20021.077.528 kr.Markedet · 20031.429.904 kr.Markedet · 20041.473.288 kr.Markedet · 20051.746.376 kr.Markedet · 20062.012.256 kr.Markedet · 20072.280.312 kr.Markedet · 2008973.488 kr.Markedet · 20092.161.856 kr.Markedet · 20101.785.272 kr.Markedet · 2011728.552 kr.Markedet · 20121.530.000 kr.Markedet · 20131.813.288 kr.Markedet · 2014573.376 kr.Markedet · 20151.499.264 kr.Markedet · 20161.022.584 kr.Markedet · 20171.717.000 kr.Markedet · 20182.153.424 kr.Markedet · 20191.833.008 kr.Markedet · 20202.570.536 kr.Markedet · 20212.949.296 kr.Markedet · 20222.315.400 kr.Markedet · 20232.146.760 kr.Markedet · 20242.149.344 kr.Markedet · 20252.876.944 kr.Markedet · 20263.354.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.126.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²39 m30-09-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²39 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²76 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²15 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Folehaven 16
4330 Hvalsø		205 m²97 m20-03-20254.475.000 kr.21.829 kr./m²
Rugvænget 2
4330 Hvalsø		136 m²180 m22-05-20262.800.000 kr.20.588 kr./m²
Vestergade 19
4330 Hvalsø		133 m²180 m14-03-20242.835.000 kr.21.316 kr./m²
Vestergade 20
4330 Hvalsø		130 m²101 m17-02-20252.750.000 kr.21.154 kr./m²
Holbækvej 9
4330 Hvalsø		140 m²231 m10-12-20242.895.000 kr.20.679 kr./m²
Mosevej 7
4330 Hvalsø		138 m²376 m29-12-20243.075.000 kr.22.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden