Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Folemarken 28

Villa · 143 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.246 kr/m².2.079.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarken gns: 13.740 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.592 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.178.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,74 pct. siden sep. 2001
530k1,1M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20011.113.000 kr.I dag · vores estimat2.178.580 kr.Markedet · 1992631.059 kr.Markedet · 1993631.059 kr.Markedet · 1994530.101 kr.Markedet · 1995691.119 kr.Markedet · 1996732.732 kr.Markedet · 1997818.246 kr.Markedet · 1998667.238 kr.Markedet · 1999809.666 kr.Markedet · 2000866.294 kr.Markedet · 2001821.821 kr.Markedet · 2002835.263 kr.Markedet · 2003959.530 kr.Markedet · 20041.242.098 kr.Markedet · 20051.072.500 kr.Markedet · 20061.437.293 kr.Markedet · 20071.485.770 kr.Markedet · 20081.487.915 kr.Markedet · 20091.477.619 kr.Markedet · 20101.505.218 kr.Markedet · 20111.290.289 kr.Markedet · 20121.153.724 kr.Markedet · 2013846.703 kr.Markedet · 20141.243.528 kr.Markedet · 20151.163.019 kr.Markedet · 20161.182.610 kr.Markedet · 20171.149.720 kr.Markedet · 20181.257.399 kr.Markedet · 20191.331.616 kr.Markedet · 20201.504.360 kr.Markedet · 20211.741.168 kr.Markedet · 20221.747.746 kr.Markedet · 20231.678.105 kr.Markedet · 20241.705.847 kr.Markedet · 20251.951.664 kr.Markedet · 20261.976.832 kr.Markedet · 20272.614.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2001 · Alm. Salg
1.113.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg1.113.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarken 13
4800 Nykøbing F		150 m²176 m09-07-20242.035.000 kr.13.567 kr./m²
Folemarken 53
4800 Nykøbing F		154 m²120 m10-08-20262.795.000 kr.18.149 kr./m²
Folemarken 75
4800 Nykøbing F		133 m²240 m07-07-20252.200.000 kr.16.541 kr./m²
Folemarken 65
4800 Nykøbing F		165 m²120 m19-05-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²
Folemarken 67
4800 Nykøbing F		112 m²158 m04-04-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Folemarken 45
4800 Nykøbing F		182 m²126 m29-08-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Ryttervænget 18
4800 Nykøbing F		145 m²119 m10-08-20251.995.000 kr.13.759 kr./m²
Horsevænget 24
4800 Nykøbing F		141 m²170 m06-03-20251.650.000 kr.11.702 kr./m²
Ryttervænget 10
4800 Nykøbing F		140 m²149 m16-01-20241.650.000 kr.11.786 kr./m²
Hovvænget 21
4800 Nykøbing F		140 m²241 m30-06-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden