Folevej 26, Fole, 6510 Gram — Villa · 102 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.060 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Haderslev Kommune (6510). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 101.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.720 kr/m².662.500 kr.
2Vores vurdering650.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,63 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 650.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1996Bygget
1991jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folevej 43, Fole 6510 Gram	143 m²	522 m	25-04-2024	475.000 kr.	3.322 kr./m²
Folevej 60, Fole 6510 Gram	162 m²	566 m	24-06-2024	875.000 kr.	5.401 kr./m²
Brændstrupvej 4 6510 Gram	126 m²	101 m	11-06-2026	855.000 kr.	6.786 kr./m²
Toften 7, Fole 6510 Gram	142 m²	476 m	28-01-2025	700.000 kr.	4.930 kr./m²
Skyttevej 2 6510 Gram	100 m²	4,4 km	18-02-2025	325.000 kr.	3.250 kr./m²
Åvej 17 6510 Gram	106 m²	4,3 km	25-06-2025	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Kongevej 48 6510 Gram	104 m²	4,5 km	30-07-2025	400.000 kr.	3.846 kr./m²
Kongevej 239 6510 Gram	100 m²	4,7 km	30-07-2026	575.000 kr.	5.750 kr./m²
Lindealle 11 6510 Gram	107 m²	4,5 km	23-05-2025	850.000 kr.	7.944 kr./m²
Åvej 23 6510 Gram	93 m²	4,3 km	29-07-2026	875.000 kr.	9.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu