Folevej 50, Fole

Villa · 62 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 429 m², 3 værelser, opført i 1906. Beliggende i Haderslev Kommune (6510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1906
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 84.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.188 kr/m².564.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering282.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,15 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6510 (villa)

Markedsudvikling i 6510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 325.000 kr.
27. jan. 2020 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 282.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
2019nov.Ejerskifte325.000 kr.
2017sep.Ejerskifte250.000 kr.
2014majEjerskifte
1996jan.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevej 219, Tiset 6510 Gram	70 m²	5,1 km	03-06-2025	251.000 kr.	3.586 kr./m²
Åvej 36 6510 Gram	81 m²	4,6 km	22-05-2024	1.100.000 kr.	13.580 kr./m²
Udsigtsvejen 20, Tiset 6510 Gram	68 m²	6,4 km	09-07-2025	350.000 kr.	5.147 kr./m²
Vester Lindetvej 13, Vester Lindet 6510 Gram	70 m²	6,7 km	20-10-2024	480.000 kr.	6.857 kr./m²
Skjoldagervej 4A 6510 Gram	50 m²	6,5 km	15-05-2024	255.000 kr.	5.100 kr./m²
Østergade 30 6510 Gram	83 m²	5,6 km	29-08-2024	300.000 kr.	3.614 kr./m²
Nyvej 8 6510 Gram	83 m²	5,7 km	07-07-2026	935.000 kr.	11.265 kr./m²
Vestergade 19, Arnum 6510 Gram	70 m²	7,6 km	28-11-2023	400.000 kr.	5.714 kr./m²
Skyttevej 6 6510 Gram	92 m²	4,8 km	24-02-2026	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Åvej 23 6510 Gram	93 m²	4,7 km	29-07-2026	875.000 kr.	9.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu