Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Follerup Møllevej 20, Follerup Mk

Villa · 202 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 39.339 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
39339 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.212 kr/m².2.339.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.814.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,89 pct. siden okt. 2019
827k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.450.000 kr.I dag · vores estimat2.814.920 kr.Markedet · 1992827.392 kr.Markedet · 1993844.764 kr.Markedet · 1994951.824 kr.Markedet · 1995959.298 kr.Markedet · 19961.092.820 kr.Markedet · 19971.191.800 kr.Markedet · 19981.346.734 kr.Markedet · 19991.251.390 kr.Markedet · 20001.479.650 kr.Markedet · 20011.462.480 kr.Markedet · 20021.433.190 kr.Markedet · 20031.359.460 kr.Markedet · 20041.379.862 kr.Markedet · 20051.583.478 kr.Markedet · 20061.851.330 kr.Markedet · 20072.437.130 kr.Markedet · 20082.858.906 kr.Markedet · 20091.973.136 kr.Markedet · 20102.164.228 kr.Markedet · 20112.275.732 kr.Markedet · 20122.044.644 kr.Markedet · 20132.027.272 kr.Markedet · 20141.807.092 kr.Markedet · 20152.288.256 kr.Markedet · 20161.896.174 kr.Markedet · 20172.315.324 kr.Markedet · 20182.367.238 kr.Markedet · 20192.285.428 kr.Markedet · 20202.583.378 kr.Markedet · 20212.889.610 kr.Markedet · 20223.046.766 kr.Markedet · 20232.811.840 kr.Markedet · 20242.921.930 kr.Markedet · 20253.118.476 kr.Markedet · 20262.913.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.814.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herslevvej 53
7000 Fredericia		210 m²1,9 km30-09-20262.100.000 kr.10.000 kr./m²
Herslevvej 31, Tolstrup
7000 Fredericia		212 m²2,1 km11-08-20252.765.000 kr.13.042 kr./m²
Herslevvej 62, Herslev Mark
7000 Fredericia		165 m²1,6 km30-10-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Herslev Bygade 16, Herslev
7000 Fredericia		173 m²1,9 km11-12-20251.595.000 kr.9.220 kr./m²
Kongsted Engvej 21, Kongsted
7000 Fredericia		210 m²2,9 km25-11-20234.350.000 kr.20.714 kr./m²
Ellegårdsparken 5, Bredstrup
7000 Fredericia		213 m²2,8 km23-05-20243.060.000 kr.14.366 kr./m²
Herslev Kirkevej 48, Herslev
7000 Fredericia		170 m²2,0 km08-12-20251.600.000 kr.9.412 kr./m²
Bredager 11, Bredstrup
7000 Fredericia		194 m²3,0 km06-02-20241.850.000 kr.9.536 kr./m²
Gårdvænget 17, Herslev
7000 Fredericia		166 m²2,0 km29-07-20251.875.000 kr.11.295 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted
7000 Fredericia		183 m²2,7 km17-07-20241.550.000 kr.8.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden