Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Folstedvej 33, Tversted

Fritidshus · 93 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 2.635 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
2635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
830.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 93 m².1.846.143 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.284.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,37 pct. siden maj 2020
105k673k1,2M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020243. maj 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat2.284.241 kr.Markedet · 1992453.654 kr.Markedet · 1993523.869 kr.Markedet · 1994104.997 kr.Markedet · 1995516.708 kr.Markedet · 1996373.395 kr.Markedet · 1997519.033 kr.Markedet · 1998268.026 kr.Markedet · 1999657.045 kr.Markedet · 2000406.782 kr.Markedet · 2001781.479 kr.Markedet · 2002654.069 kr.Markedet · 2003442.308 kr.Markedet · 20041.602.390 kr.Markedet · 2005260.958 kr.Markedet · 20061.774.626 kr.Markedet · 20071.869.114 kr.Markedet · 20081.484.931 kr.Markedet · 20091.531.803 kr.Markedet · 20101.416.762 kr.Markedet · 20111.566.585 kr.Markedet · 20121.534.407 kr.Markedet · 20131.715.943 kr.Markedet · 20141.525.758 kr.Markedet · 20151.639.404 kr.Markedet · 2016657.231 kr.Markedet · 20171.315.485 kr.Markedet · 20181.097.772 kr.Markedet · 20191.429.317 kr.Markedet · 20201.679.208 kr.Markedet · 20211.936.074 kr.Markedet · 20221.945.560 kr.Markedet · 20232.202.798 kr.Markedet · 20241.657.446 kr.Markedet · 20251.778.625 kr.Markedet · 20261.797.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.700.000 kr.
  • 1989majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²344 m18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Gl Skovvej 12, Tversted
9881 Bindslev		88 m²1,0 km01-01-20261.600.000 kr.18.182 kr./m²
Klitvej 6, Tversted
9881 Bindslev		98 m²1,0 km20-05-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted
9881 Bindslev		93 m²1,6 km18-06-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted
9881 Bindslev		112 m²132 m22-09-20262.780.000 kr.24.821 kr./m²
Gyvelvej 11, Tversted
9881 Bindslev		88 m²1,4 km30-04-20261.825.000 kr.20.739 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted
9881 Bindslev		99 m²1,5 km11-11-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted
9881 Bindslev		101 m²1,4 km03-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Haren 1
9881 Bindslev		94 m²2,0 km04-12-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Margueritevej 2, Tversted
9881 Bindslev		86 m²1,5 km08-06-20261.550.000 kr.18.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden