Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Folstedvej 41, Tversted

Fritidshus · 122 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 122 m², grund på 2.513 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
2513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
564.100 kr.
Offentlig grundværdi
564.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 122 m².2.421.822 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2513 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.157.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+856,76 pct. siden jun. 1998
138k893k1,6M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020247. jun. 1998330.000 kr.I dag · vores estimat3.157.313 kr.Markedet · 1992595.116 kr.Markedet · 1993687.226 kr.Markedet · 1994137.738 kr.Markedet · 1995677.832 kr.Markedet · 1996489.830 kr.Markedet · 1997680.882 kr.Markedet · 1998351.604 kr.Markedet · 1999861.930 kr.Markedet · 2000533.628 kr.Markedet · 20011.025.166 kr.Markedet · 2002858.026 kr.Markedet · 2003580.232 kr.Markedet · 20042.102.060 kr.Markedet · 2005342.332 kr.Markedet · 20062.328.004 kr.Markedet · 20072.451.956 kr.Markedet · 20081.947.974 kr.Markedet · 20092.009.462 kr.Markedet · 20101.858.548 kr.Markedet · 20112.055.090 kr.Markedet · 20122.012.878 kr.Markedet · 20132.251.022 kr.Markedet · 20142.001.532 kr.Markedet · 20152.150.616 kr.Markedet · 2016862.174 kr.Markedet · 20171.725.690 kr.Markedet · 20181.440.088 kr.Markedet · 20191.875.018 kr.Markedet · 20202.202.832 kr.Markedet · 20212.539.796 kr.Markedet · 20222.552.240 kr.Markedet · 20232.889.692 kr.Markedet · 20242.174.284 kr.Markedet · 20252.333.250 kr.Markedet · 20262.357.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1998 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
3.157.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 1998jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023330.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²181 m18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²402 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted
9881 Bindslev		112 m²174 m22-09-20262.780.000 kr.24.821 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²1,0 km25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²1,1 km12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted
9881 Bindslev		117 m²933 m10-06-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev		129 m²829 m18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted
9881 Bindslev		119 m²1,4 km27-12-20241.525.000 kr.12.815 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²1,6 km17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev		120 m²1,7 km14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden