Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Foltmannsvej 24

Villa · 110 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.001 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.982 kr/m².1.398.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.534.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,21 pct. siden dec. 2006
124k659k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020246. dec. 2006587.500 kr.I dag · vores estimat1.534.634 kr.Markedet · 1992328.350 kr.Markedet · 1993450.340 kr.Markedet · 1994431.860 kr.Markedet · 1995351.010 kr.Markedet · 1996514.910 kr.Markedet · 1997612.260 kr.Markedet · 1998660.660 kr.Markedet · 1999464.750 kr.Markedet · 2000744.480 kr.Markedet · 2001598.950 kr.Markedet · 2002636.130 kr.Markedet · 2003646.470 kr.Markedet · 2004778.250 kr.Markedet · 2005511.940 kr.Markedet · 2006766.370 kr.Markedet · 2007550.000 kr.Markedet · 20081.232.770 kr.Markedet · 2009797.280 kr.Markedet · 2010719.840 kr.Markedet · 2011686.950 kr.Markedet · 2012822.030 kr.Markedet · 20131.007.160 kr.Markedet · 2014981.530 kr.Markedet · 20151.130.800 kr.Markedet · 20161.078.330 kr.Markedet · 20171.228.040 kr.Markedet · 20181.342.550 kr.Markedet · 2019967.340 kr.Markedet · 2020989.010 kr.Markedet · 20211.438.580 kr.Markedet · 20221.309.440 kr.Markedet · 20231.386.550 kr.Markedet · 20241.272.370 kr.Markedet · 20251.284.030 kr.Markedet · 20261.262.910 kr.Markedet · 20272.264.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2006 · Alm. Salg
587.500 kr.
I dag · vores estimat
1.534.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg587.500 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Foltmannsvej 22
9430 Vadum		106 m²20 m08-02-20241.175.000 kr.11.085 kr./m²
Foltmannsvej 9
9430 Vadum		72 m²49 m26-06-2024975.000 kr.13.542 kr./m²
Grønslet 15
9430 Vadum		112 m²478 m15-10-20251.460.000 kr.13.036 kr./m²
Ellehammersvej 44
9430 Vadum		118 m²79 m27-05-20261.295.000 kr.10.975 kr./m²
Ellehammersvej 34
9430 Vadum		119 m²68 m09-01-20251.487.500 kr.12.500 kr./m²
Sneumvej 39
9430 Vadum		111 m²704 m12-10-20241.950.000 kr.17.568 kr./m²
Havrevænget 5
9430 Vadum		120 m²98 m08-03-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Bryggervænget 4
9430 Vadum		103 m²365 m08-02-20261.398.000 kr.13.573 kr./m²
Ellehammersvej 11A
9430 Vadum		115 m²589 m19-12-20251.745.000 kr.15.174 kr./m²
Møllevænget 47
9430 Vadum		104 m²518 m24-04-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden