Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9430 Vadum

Foltmannsvej 3

Villa · 135 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.104 kr/m².1.946.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.322.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden jan. 2018
153k809k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20182.310.000 kr.I dag · vores estimat2.322.337 kr.Markedet · 1992402.975 kr.Markedet · 1993552.690 kr.Markedet · 1994530.010 kr.Markedet · 1995430.785 kr.Markedet · 1996631.935 kr.Markedet · 1997751.410 kr.Markedet · 1998810.810 kr.Markedet · 1999570.375 kr.Markedet · 2000913.680 kr.Markedet · 2001735.075 kr.Markedet · 2002780.705 kr.Markedet · 2003793.395 kr.Markedet · 2004955.125 kr.Markedet · 2005628.290 kr.Markedet · 2006940.545 kr.Markedet · 2007675.000 kr.Markedet · 20081.512.945 kr.Markedet · 2009978.480 kr.Markedet · 2010883.440 kr.Markedet · 2011843.075 kr.Markedet · 20121.008.855 kr.Markedet · 20131.236.060 kr.Markedet · 20141.204.605 kr.Markedet · 20151.387.800 kr.Markedet · 20161.323.405 kr.Markedet · 20171.507.140 kr.Markedet · 20181.647.675 kr.Markedet · 20191.187.190 kr.Markedet · 20201.213.785 kr.Markedet · 20211.765.530 kr.Markedet · 20221.607.040 kr.Markedet · 20231.701.675 kr.Markedet · 20241.561.545 kr.Markedet · 20251.575.855 kr.Markedet · 20261.549.935 kr.Markedet · 20272.779.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.310.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Foltmannsvej 22
9430 Vadum		106 m²121 m08-02-20241.175.000 kr.11.085 kr./m²
Foltmannsvej 9
9430 Vadum		72 m²87 m26-06-2024975.000 kr.13.542 kr./m²
Rugmarken 16
9430 Vadum		135 m²363 m12-01-20242.400.000 kr.17.778 kr./m²
Møllevænget 25
9430 Vadum		135 m²417 m16-09-20242.350.000 kr.17.407 kr./m²
Ellehammersvej 30
9430 Vadum		141 m²143 m03-07-20261.275.000 kr.9.043 kr./m²
Ellehammersvej 30
9430 Vadum		141 m²143 m24-11-20252.550.000 kr.18.085 kr./m²
Vester Halne Vej 40
9430 Vadum		136 m²466 m15-05-20241.318.000 kr.9.691 kr./m²
Rødslet 12
9430 Vadum		134 m²485 m26-03-20242.998.000 kr.22.373 kr./m²
Æblerosevej 4
9430 Vadum		140 m²263 m18-11-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 17
9430 Vadum		136 m²519 m16-11-20232.225.000 kr.16.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden