Forårsvej 1

Villa · 123 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2018. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.509 kr/m².2.484.700 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.535.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,03 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
2018Ombygning
2016sep.Ejerskifte
1994aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfavej 11 4654 Faxe Ladeplads	126 m²	199 m	06-05-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²
Poppelvej 3 4654 Faxe Ladeplads	123 m²	459 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	20.285 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	449 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Klinteby 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	447 m	22-07-2026	2.707.000 kr.	22.558 kr./m²
Nylandsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	142 m	07-09-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	240 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	457 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	383 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Vemmetoftevej 17 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	858 m	07-01-2024	3.900.000 kr.	31.967 kr./m²
Slåenvej 2 4654 Faxe Ladeplads	120 m²	738 m	07-06-2026	2.245.000 kr.	18.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu