Forårsvej 4

Villa · 104 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.035 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 984.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.663 kr/m².1.681.100 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.731.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,75 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 348.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerskifte348.500 kr.
2006aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knopmosevej 4 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	164 m	13-05-2025	2.120.000 kr.	21.200 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	496 m	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	267 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	541 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	469 m	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²
Nylandsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	151 m	07-09-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Hybenvej 4 4654 Faxe Ladeplads	112 m²	447 m	23-10-2025	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	506 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Gartnervænget 12 4654 Faxe Ladeplads	116 m²	281 m	16-05-2024	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Gartnervej 37 4654 Faxe Ladeplads	115 m²	426 m	23-05-2025	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu