Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Forelvej 11

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 746 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.437 kr/m².5.879.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForelvej gns: 29.688 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.126.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+689,29 pct. siden sep. 1996
650k2,4M4,1M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202418. sep. 1996649.500 kr.I dag · vores estimat5.126.411 kr.Markedet · 19921.258.921 kr.Markedet · 1993964.129 kr.Markedet · 19941.019.143 kr.Markedet · 19951.381.751 kr.Markedet · 19961.442.993 kr.Markedet · 19971.541.776 kr.Markedet · 19981.826.361 kr.Markedet · 19992.111.811 kr.Markedet · 20002.085.688 kr.Markedet · 20012.446.739 kr.Markedet · 20022.582.890 kr.Markedet · 20032.487.913 kr.Markedet · 20042.465.250 kr.Markedet · 20053.001.723 kr.Markedet · 20064.445.927 kr.Markedet · 20074.544.191 kr.Markedet · 20083.707.217 kr.Markedet · 20093.569.509 kr.Markedet · 20103.432.493 kr.Markedet · 20113.132.684 kr.Markedet · 20122.634.790 kr.Markedet · 20133.335.613 kr.Markedet · 20143.263.126 kr.Markedet · 20153.318.313 kr.Markedet · 20163.888.521 kr.Markedet · 20173.613.278 kr.Markedet · 20183.911.530 kr.Markedet · 20194.351.469 kr.Markedet · 20204.195.250 kr.Markedet · 20215.058.347 kr.Markedet · 20225.871.793 kr.Markedet · 20235.248.301 kr.Markedet · 20246.275.056 kr.Markedet · 20256.170.910 kr.Markedet · 20267.110.992 kr.Markedet · 20277.304.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 1996 · Alm. Salg
649.500 kr.
I dag · vores estimat
5.126.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg649.500 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forelvej 4
3450 Allerød		160 m²65 m02-05-20244.750.000 kr.29.688 kr./m²
Forelvej 28
3450 Allerød		213 m²83 m12-05-20244.750.000 kr.22.300 kr./m²
Forelvej 9
3450 Allerød		121 m²27 m03-04-20254.245.000 kr.35.083 kr./m²
Delfinvej 22
3450 Allerød		176 m²245 m29-07-20266.750.000 kr.38.352 kr./m²
Søbredden 16
3450 Allerød		169 m²250 m08-10-20267.425.000 kr.43.935 kr./m²
Lyngsvinget 5
3450 Allerød		178 m²205 m10-07-20257.675.000 kr.43.118 kr./m²
Høveltsbjergvej 1
3450 Allerød		173 m²447 m22-05-20266.300.000 kr.36.416 kr./m²
Søbredden 13
3450 Allerød		167 m²277 m03-11-20244.650.000 kr.27.844 kr./m²
Delfinvej 13
3450 Allerød		182 m²151 m05-02-20256.495.000 kr.35.687 kr./m²
Delfinvej 32
3450 Allerød		180 m²286 m08-04-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden