Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Forelvej 20

Villa · 236 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 788 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
788 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.169 kr/m².7.421.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForelvej gns: 29.688 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.225.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,99 pct. siden okt. 2003
1,3M3,6M5,8M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20032.200.000 kr.I dag · vores estimat6.225.800 kr.Markedet · 19921.717.372 kr.Markedet · 19931.315.228 kr.Markedet · 19941.390.276 kr.Markedet · 19951.884.932 kr.Markedet · 19961.968.476 kr.Markedet · 19972.103.232 kr.Markedet · 19982.491.452 kr.Markedet · 19992.880.852 kr.Markedet · 20002.845.216 kr.Markedet · 20013.337.748 kr.Markedet · 20023.523.480 kr.Markedet · 20033.393.916 kr.Markedet · 20043.363.000 kr.Markedet · 20054.094.836 kr.Markedet · 20066.064.964 kr.Markedet · 20076.199.012 kr.Markedet · 20085.057.244 kr.Markedet · 20094.869.388 kr.Markedet · 20104.682.476 kr.Markedet · 20114.273.488 kr.Markedet · 20123.594.280 kr.Markedet · 20134.550.316 kr.Markedet · 20144.451.432 kr.Markedet · 20154.526.716 kr.Markedet · 20165.304.572 kr.Markedet · 20174.929.096 kr.Markedet · 20185.335.960 kr.Markedet · 20195.936.108 kr.Markedet · 20205.723.000 kr.Markedet · 20216.900.404 kr.Markedet · 20228.010.076 kr.Markedet · 20237.159.532 kr.Markedet · 20248.560.192 kr.Markedet · 20258.418.120 kr.Markedet · 20269.700.544 kr.Markedet · 20279.964.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.225.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forelvej 28
3450 Allerød		213 m²57 m12-05-20244.750.000 kr.22.300 kr./m²
Forelvej 4
3450 Allerød		160 m²108 m02-05-20244.750.000 kr.29.688 kr./m²
Forelvej 9
3450 Allerød		121 m²132 m03-04-20254.245.000 kr.35.083 kr./m²
Lyngsvinget 11
3450 Allerød		232 m²183 m15-07-20259.250.000 kr.39.871 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²238 m10-09-202611.500.000 kr.50.885 kr./m²
Lyngsvinget 4
3450 Allerød		226 m²238 m07-09-20248.850.000 kr.39.159 kr./m²
Skytteengen 23
3450 Allerød		251 m²615 m02-10-202510.150.000 kr.40.438 kr./m²
Duevej 10A
3450 Allerød		209 m²328 m03-07-20246.345.000 kr.30.359 kr./m²
Kai Hoffmannsvej 9
3450 Allerød		212 m²607 m15-09-20247.050.000 kr.33.255 kr./m²
Tunet 31
3450 Allerød		239 m²1,3 km08-08-20247.325.000 kr.30.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden