Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2300 København S

Formosavej 16

Villa · 215 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.459.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.042 kr/m².11.139.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFormosavej gns: 66.877 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering14.067.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,61 pct. siden jan. 2020
396k6,3M12,2M18,2M24,1M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20206.100.000 kr.I dag · vores estimat14.067.461 kr.Markedet · 1992973.090 kr.Markedet · 19931.035.440 kr.Markedet · 19941.048.340 kr.Markedet · 19951.609.275 kr.Markedet · 1996716.595 kr.Markedet · 1997582.650 kr.Markedet · 19982.145.270 kr.Markedet · 19991.455.120 kr.Markedet · 20001.728.815 kr.Markedet · 20012.255.350 kr.Markedet · 20022.183.110 kr.Markedet · 20033.127.175 kr.Markedet · 20043.562.550 kr.Markedet · 20053.859.895 kr.Markedet · 20064.957.685 kr.Markedet · 20075.157.850 kr.Markedet · 20084.496.725 kr.Markedet · 20093.443.010 kr.Markedet · 20104.627.445 kr.Markedet · 20115.076.365 kr.Markedet · 20125.166.450 kr.Markedet · 20135.060.455 kr.Markedet · 20145.735.555 kr.Markedet · 20156.989.435 kr.Markedet · 20166.475.585 kr.Markedet · 20177.665.395 kr.Markedet · 20187.941.025 kr.Markedet · 20197.818.260 kr.Markedet · 20208.616.340 kr.Markedet · 202111.144.740 kr.Markedet · 202212.703.275 kr.Markedet · 20239.587.925 kr.Markedet · 202412.346.590 kr.Markedet · 202514.013.915 kr.Markedet · 202616.653.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
14.067.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • Bygget
  • 1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Formosavej 26
2300 København S		149 m²135 m13-08-202410.600.000 kr.71.141 kr./m²
Formosavej 41
2300 København S		122 m²352 m31-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²116 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Hagbardvej 23
2300 København S		208 m²704 m07-07-202512.400.000 kr.59.615 kr./m²
Gyldenlakvej 39
2300 København S		219 m²1,2 km02-10-20248.300.000 kr.37.900 kr./m²
Sixtusvej 26
2300 København S		212 m²1,3 km08-07-202612.500.000 kr.58.962 kr./m²
Funkiavej 20
2300 København S		209 m²1,2 km09-02-202513.300.000 kr.63.636 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²358 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²618 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²371 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden