Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8830 Tjele

Formyrevej 16, Formyre

Landejendom · 275 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 206.311 m², 9 værelser, opført i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
206311 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.943 kr/m².11.278.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)206311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.844.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+464,03 pct. siden maj 2012
248k8,6M17,0M25,3M33,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20122.100.000 kr.I dag · vores estimat11.844.628 kr.Markedet · 199214.229.600 kr.Markedet · 19933.928.650 kr.Markedet · 19942.350.425 kr.Markedet · 19954.583.425 kr.Markedet · 19961.573.275 kr.Markedet · 19971.909.600 kr.Markedet · 19982.533.025 kr.Markedet · 19993.652.000 kr.Markedet · 2000619.575 kr.Markedet · 20012.798.675 kr.Markedet · 20021.703.900 kr.Markedet · 20032.436.500 kr.Markedet · 20042.421.925 kr.Markedet · 20057.786.075 kr.Markedet · 20063.835.700 kr.Markedet · 20079.940.150 kr.Markedet · 20083.641.550 kr.Markedet · 20095.892.975 kr.Markedet · 20102.839.375 kr.Markedet · 20112.808.025 kr.Markedet · 20122.099.900 kr.Markedet · 20135.167.525 kr.Markedet · 20141.997.325 kr.Markedet · 20152.765.675 kr.Markedet · 20166.819.175 kr.Markedet · 20171.813.075 kr.Markedet · 20182.742.575 kr.Markedet · 20193.127.850 kr.Markedet · 20202.584.450 kr.Markedet · 20214.489.925 kr.Markedet · 20223.826.900 kr.Markedet · 202333.663.575 kr.Markedet · 20244.015.550 kr.Markedet · 202510.020.725 kr.Markedet · 20264.011.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.844.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderupvej 8, Vammen
8830 Tjele		314 m²1,3 km17-09-202535.500.000 kr.113.057 kr./m²
Hobro Landevej 7, Foulum
8830 Tjele		259 m²2,6 km08-05-20256.400.000 kr.24.710 kr./m²
Sønderupvej 2, Vammen
8830 Tjele		224 m²2,2 km17-09-202535.500.000 kr.158.482 kr./m²
Fastrupvej 1, Fastrup
8830 Tjele		225 m²3,5 km14-05-20253.210.000 kr.14.267 kr./m²
Norupvej 37, Vammen
8830 Tjele		213 m²3,4 km17-08-20252.375.000 kr.11.150 kr./m²
Vråvej 12, Rødding
8830 Tjele		284 m²5,0 km30-11-20239.750.000 kr.34.331 kr./m²
Haugårdsvej 46
8830 Tjele		331 m²3,8 km05-06-20264.200.000 kr.12.689 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²3,6 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²4,0 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Fædalhøjvej 3, Ingstrup
8830 Tjele		240 m²4,8 km22-11-20246.750.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden