Fornetoftevej 9, Askegårde

Villa · 163 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 887 m², 5 værelser, opført i 1927, renoveret i 1988. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.217.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.783 kr/m².3.364.000 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.407.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+245,17 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg: 697.500 kr.
26. nov. 2007 · Alm. Salg: 697.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.407.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, andet697.500 kr.
2006nov.Ejerskifte697.500 kr.
1988Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtenvej 10, Askegårde 4230 Skælskør	178 m²	153 m	01-06-2026	2.575.000 kr.	14.466 kr./m²
Højåsen 31 4230 Skælskør	170 m²	3,1 km	29-05-2025	3.755.000 kr.	22.088 kr./m²
Konge-Åsen 87 4230 Skælskør	161 m²	3,3 km	06-11-2024	1.445.000 kr.	8.975 kr./m²
Fjordvænget 24 4230 Skælskør	171 m²	3,0 km	23-08-2026	4.100.000 kr.	23.977 kr./m²
Højåsen 14 4230 Skælskør	170 m²	3,1 km	10-06-2025	3.720.000 kr.	21.882 kr./m²
Fjordvænget 30 4230 Skælskør	172 m²	3,0 km	22-04-2025	4.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Højåsen 64 4230 Skælskør	172 m²	3,1 km	30-07-2025	3.660.000 kr.	21.279 kr./m²
Ved Fjorden 1 4230 Skælskør	173 m²	3,1 km	09-05-2025	4.220.000 kr.	24.393 kr./m²
Guldborgvænget 19 4230 Skælskør	166 m²	3,6 km	12-04-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Skytteengen 11 4230 Skælskør	162 m²	3,7 km	06-07-2025	2.775.000 kr.	17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu