Forsythiavej 3, Rindum

Villa · 98 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 881 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi: 795.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 98 m².1.172.472 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.627.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,49 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2020 · Alm. Salg: 665.000 kr.
9. maj 2021 · Alm. Salg: 1.317.824 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.317.824 kr.
2020nov.Ejerskifte665.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsythiavej 1, Rindum 6950 Ringkøbing	131 m²	30 m	09-09-2025	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²
Bøgevej 28, Rindum 6950 Ringkøbing	106 m²	292 m	17-06-2026	800.000 kr.	7.547 kr./m²
Enebærvej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	115 m²	132 m	02-09-2025	1.315.000 kr.	11.435 kr./m²
Rugvænget 12, Rindum 6950 Ringkøbing	114 m²	438 m	17-06-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Smedegade 20 6950 Ringkøbing	101 m²	1,5 km	24-06-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Vestergade 29 6950 Ringkøbing	106 m²	1,1 km	26-07-2025	2.150.000 kr.	20.283 kr./m²
Grønsiskenvej 43, Rindum 6950 Ringkøbing	105 m²	1,2 km	19-08-2025	1.150.000 kr.	10.952 kr./m²
Bygvænget 1, Rindum 6950 Ringkøbing	116 m²	380 m	18-09-2025	815.000 kr.	7.026 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	1,6 km	06-08-2026	1.778.000 kr.	18.716 kr./m²
Mellemgade 17 6950 Ringkøbing	105 m²	1,3 km	02-05-2026	2.250.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu