Forsythiavej 4, Rindum

Villa · 257 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 257 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 257 m².3.074.748 kr.
2Boligareal større end typisk257 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering3.395.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,29 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.395.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
1986Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsythiavej 1, Rindum 6950 Ringkøbing	131 m²	41 m	09-09-2025	1.255.000 kr.	9.580 kr./m²
Ndr Ringvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	249 m²	632 m	20-03-2024	3.400.000 kr.	13.655 kr./m²
Kirkevej 36, Rindum 6950 Ringkøbing	231 m²	87 m	07-01-2026	2.265.000 kr.	9.805 kr./m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	731 m	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Stenaldervej 34, Rindum 6950 Ringkøbing	227 m²	328 m	23-04-2024	3.723.000 kr.	16.401 kr./m²
Majsmarken 10, Rindum 6950 Ringkøbing	221 m²	549 m	19-02-2024	4.175.000 kr.	18.891 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	234 m²	1,0 km	13-05-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Chr Husteds Vej 10 6950 Ringkøbing	234 m²	1,1 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²
Smørblomsten 23, Rindum 6950 Ringkøbing	208 m²	456 m	30-05-2024	2.400.000 kr.	11.538 kr./m²
Havrevænget 14, Rindum 6950 Ringkøbing	209 m²	499 m	13-10-2025	3.398.000 kr.	16.258 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu