Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Fortevej 100

Villa · 167 m² · bygget 1994

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.062 m², 6 værelser, opført i 1994, renoveret i 2003. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1994
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1062 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.448 kr/m².8.541.500 kr.
  2. 2Vores vurdering9.880.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,70 pct. siden aug. 2015
744k4,0M7,2M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20156.600.000 kr.I dag · vores estimat9.880.428 kr.Markedet · 19921.056.609 kr.Markedet · 19931.084.832 kr.Markedet · 19941.148.626 kr.Markedet · 19951.211.752 kr.Markedet · 19961.610.381 kr.Markedet · 19971.555.939 kr.Markedet · 19981.525.044 kr.Markedet · 19991.458.244 kr.Markedet · 20002.010.513 kr.Markedet · 20011.965.590 kr.Markedet · 20021.550.762 kr.Markedet · 20031.977.614 kr.Markedet · 20041.900.627 kr.Markedet · 20052.789.902 kr.Markedet · 20063.641.435 kr.Markedet · 20073.080.148 kr.Markedet · 20083.853.859 kr.Markedet · 20093.736.458 kr.Markedet · 20103.577.641 kr.Markedet · 20113.432.685 kr.Markedet · 20123.103.194 kr.Markedet · 20134.737.957 kr.Markedet · 20143.607.701 kr.Markedet · 20154.775.365 kr.Markedet · 20163.761.341 kr.Markedet · 20174.198.046 kr.Markedet · 20184.964.910 kr.Markedet · 20194.542.400 kr.Markedet · 20205.737.786 kr.Markedet · 20216.295.232 kr.Markedet · 20225.835.982 kr.Markedet · 20236.444.363 kr.Markedet · 20245.798.073 kr.Markedet · 20256.680.000 kr.Markedet · 20267.410.959 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2015 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
9.880.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortevej 99A
8240 Risskov		181 m²210 m10-09-20258.200.000 kr.45.304 kr./m²
Anemonevej 5
8240 Risskov		169 m²555 m11-12-20256.850.000 kr.40.533 kr./m²
Enebærvej 22
8240 Risskov		167 m²687 m28-05-20258.500.000 kr.50.898 kr./m²
Vestre Strandallé 154A
8240 Risskov		159 m²400 m20-03-20255.275.000 kr.33.176 kr./m²
Bellisvej 5
8240 Risskov		165 m²721 m10-06-20257.015.000 kr.42.515 kr./m²
L.P. Bechs Vej 31
8240 Risskov		160 m²494 m09-10-202615.350.000 kr.95.938 kr./m²
L.P. Bechs Vej 16B
8240 Risskov		160 m²536 m09-10-202610.775.000 kr.67.344 kr./m²
Adelvej 20
8240 Risskov		169 m²813 m15-11-20239.500.000 kr.56.213 kr./m²
Hørgårdsvej 35A
8240 Risskov		170 m²792 m04-03-20256.800.000 kr.40.000 kr./m²
Tulipanvej 21
8240 Risskov		168 m²893 m02-04-20257.150.000 kr.42.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden