Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Fortly 1A

Rækkehus · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 207 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
207 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.656 kr/m².4.235.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortly gns: 33.870 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.691.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,06 pct. siden dec. 2001
566k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2001859.160 kr.I dag · vores estimat4.691.515 kr.Markedet · 1992908.600 kr.Markedet · 1993791.426 kr.Markedet · 1994846.650 kr.Markedet · 1995845.706 kr.Markedet · 1996972.674 kr.Markedet · 19971.235.342 kr.Markedet · 19981.284.666 kr.Markedet · 1999566.164 kr.Markedet · 20001.505.326 kr.Markedet · 20011.552.644 kr.Markedet · 20021.571.052 kr.Markedet · 20032.277.518 kr.Markedet · 20042.081.874 kr.Markedet · 20052.259.582 kr.Markedet · 20063.047.940 kr.Markedet · 20073.066.584 kr.Markedet · 20082.802.500 kr.Markedet · 20092.438.706 kr.Markedet · 20102.678.128 kr.Markedet · 20111.896.968 kr.Markedet · 20122.647.566 kr.Markedet · 20132.594.938 kr.Markedet · 20142.655.000 kr.Markedet · 20152.649.926 kr.Markedet · 20163.085.936 kr.Markedet · 20173.223.642 kr.Markedet · 20183.484.894 kr.Markedet · 20193.707.088 kr.Markedet · 20203.529.734 kr.Markedet · 20214.140.974 kr.Markedet · 20224.425.000 kr.Markedet · 20233.732.694 kr.Markedet · 20244.276.202 kr.Markedet · 20255.040.842 kr.Markedet · 20265.452.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2001 · Alm. Salg
859.160 kr.
I dag · vores estimat
4.691.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg859.160 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortly 25
2610 Rødovre		115 m²136 m29-10-20243.650.000 kr.31.739 kr./m²
Fortly 4
2610 Rødovre		123 m²60 m29-09-20243.850.000 kr.31.301 kr./m²
Fortly 2J
2610 Rødovre		113 m²82 m07-05-20264.300.000 kr.38.053 kr./m²
Fortly 13
2610 Rødovre		113 m²93 m03-12-20243.920.000 kr.34.690 kr./m²
Fortly 21
2610 Rødovre		113 m²121 m20-05-20254.550.000 kr.40.265 kr./m²
Fortly 27
2610 Rødovre		113 m²142 m16-01-20254.210.000 kr.37.257 kr./m²
Fortvej 206
2610 Rødovre		116 m²38 m21-12-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Lerholm Vænge 7
2610 Rødovre		118 m²289 m16-12-20254.995.000 kr.42.331 kr./m²
Engbovej 16A
2610 Rødovre		121 m²781 m30-10-20244.330.000 kr.35.785 kr./m²
Madumvej 62B
2610 Rødovre		112 m²584 m12-10-20254.650.000 kr.41.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden