Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Fortly 21

Rækkehus · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 294 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.685.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.674 kr/m².4.317.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFortly gns: 33.870 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.419 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.375.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,84 pct. siden mar. 2018
542k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.350.000 kr.30. apr. 20224.175.000 kr.31. jul. 20254.550.000 kr.I dag · vores estimat4.375.354 kr.Markedet · 1992870.100 kr.Markedet · 1993757.891 kr.Markedet · 1994810.775 kr.Markedet · 1995809.871 kr.Markedet · 1996931.459 kr.Markedet · 19971.182.997 kr.Markedet · 19981.230.231 kr.Markedet · 1999542.174 kr.Markedet · 20001.441.541 kr.Markedet · 20011.486.854 kr.Markedet · 20021.504.482 kr.Markedet · 20032.181.013 kr.Markedet · 20041.993.659 kr.Markedet · 20052.163.837 kr.Markedet · 20062.918.790 kr.Markedet · 20072.936.644 kr.Markedet · 20082.683.750 kr.Markedet · 20092.335.371 kr.Markedet · 20102.564.648 kr.Markedet · 20111.816.588 kr.Markedet · 20122.535.381 kr.Markedet · 20132.484.983 kr.Markedet · 20142.542.500 kr.Markedet · 20152.537.641 kr.Markedet · 20162.955.176 kr.Markedet · 20173.087.047 kr.Markedet · 20183.337.229 kr.Markedet · 20193.550.008 kr.Markedet · 20203.380.169 kr.Markedet · 20213.965.509 kr.Markedet · 20224.237.500 kr.Markedet · 20233.574.529 kr.Markedet · 20244.095.007 kr.Markedet · 20254.827.247 kr.Markedet · 20265.221.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.375.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte4.175.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortly 27
2610 Rødovre		113 m²22 m16-01-20254.210.000 kr.37.257 kr./m²
Fortly 13
2610 Rødovre		113 m²31 m03-12-20243.920.000 kr.34.690 kr./m²
Fortly 2J
2610 Rødovre		113 m²122 m07-05-20264.300.000 kr.38.053 kr./m²
Fortly 25
2610 Rødovre		115 m²15 m29-10-20243.650.000 kr.31.739 kr./m²
Fortly 4
2610 Rødovre		123 m²66 m29-09-20243.850.000 kr.31.301 kr./m²
Fortvej 206
2610 Rødovre		116 m²111 m21-12-20243.900.000 kr.33.621 kr./m²
Madumvej 62B
2610 Rødovre		112 m²529 m12-10-20254.650.000 kr.41.518 kr./m²
Lerholm Vænge 7
2610 Rødovre		118 m²410 m16-12-20254.995.000 kr.42.331 kr./m²
Jølbyvej 46
2610 Rødovre		112 m²776 m29-08-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Nyskiftevej 2
2610 Rødovre		113 m²992 m15-09-20244.800.000 kr.42.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden