Forupsvej 6

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1029 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.975.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.525 kr/m².4.314.733 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.166.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,80 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.166.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte2.195.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mettesvej 6 7120 Vejle Øst	145 m²	108 m	23-01-2025	7.300.000 kr.	50.345 kr./m²
Udesensvej 19 7120 Vejle Øst	134 m²	271 m	23-05-2024	2.295.000 kr.	17.127 kr./m²
Strandvejen 8 7120 Vejle Øst	135 m²	373 m	05-05-2026	4.600.000 kr.	34.074 kr./m²
Strandgaardsvej 10 7120 Vejle Øst	140 m²	727 m	21-02-2024	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Lehmannsvej 1 7120 Vejle Øst	138 m²	736 m	20-10-2025	4.350.000 kr.	31.522 kr./m²
Ved Viemosen 6 7120 Vejle Øst	136 m²	643 m	15-09-2026	4.350.000 kr.	31.985 kr./m²
Viemosevej 14A 7120 Vejle Øst	145 m²	614 m	10-03-2025	4.725.000 kr.	32.586 kr./m²
Bakkekammen 4 7120 Vejle Øst	146 m²	625 m	26-02-2024	2.715.000 kr.	18.596 kr./m²
Markvangen 4 7120 Vejle Øst	138 m²	887 m	28-05-2026	3.495.000 kr.	25.326 kr./m²
William Andersensvej 1 7120 Vejle Øst	150 m²	496 m	05-07-2024	6.022.333 kr.	40.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu