Foulumdalvej 10, Formyre

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.805 kr/m².1.372.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.351.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,23 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.351.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1985Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foulumdalvej 8, Formyre 8830 Tjele	189 m²	28 m	29-06-2026	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Hestehaven 7, Foulum 8830 Tjele	197 m²	359 m	11-06-2025	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Marie Grubbes Vej 37 8830 Tjele	170 m²	838 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Hobro Landevej 43, Formyre 8830 Tjele	124 m²	128 m	25-03-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Marie Grubbes Vej 1, Foulum 8830 Tjele	130 m²	878 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Hobro Landevej 64, Formyre 8830 Tjele	115 m²	411 m	14-08-2026	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Toften 20, Vammen 8830 Tjele	170 m²	3,3 km	10-02-2026	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Vingevej 10, Ørum 8830 Tjele	196 m²	3,4 km	30-06-2026	1.315.000 kr.	6.709 kr./m²
Toften 15, Vammen 8830 Tjele	161 m²	3,3 km	14-08-2024	735.000 kr.	4.565 kr./m²
Industrivej 4, Ørum 8830 Tjele	151 m²	3,1 km	28-02-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu