Foulumdalvej 4, Formyre

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.921 kr/m².1.484.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.327.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,34 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (villa)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2005 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.327.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, andet300.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foulumdalvej 8, Formyre 8830 Tjele	189 m²	41 m	29-06-2026	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Hobro Landevej 43, Formyre 8830 Tjele	124 m²	63 m	25-03-2026	1.350.000 kr.	10.887 kr./m²
Marie Grubbes Vej 1, Foulum 8830 Tjele	130 m²	863 m	05-08-2024	875.000 kr.	6.731 kr./m²
Marie Grubbes Vej 37 8830 Tjele	170 m²	839 m	13-08-2026	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Hobro Landevej 64, Formyre 8830 Tjele	115 m²	367 m	14-08-2026	1.650.000 kr.	14.348 kr./m²
Hestehaven 7, Foulum 8830 Tjele	197 m²	352 m	11-06-2025	2.350.000 kr.	11.929 kr./m²
Industrivej 4, Ørum 8830 Tjele	151 m²	3,0 km	28-02-2024	2.100.000 kr.	13.907 kr./m²
Nørregade 8, Vammen 8830 Tjele	149 m²	3,1 km	16-06-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Løndalen 7, Vammen 8830 Tjele	147 m²	3,3 km	01-12-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Søvangen 2, Ørum 8830 Tjele	145 m²	3,2 km	27-09-2024	775.000 kr.	5.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu