Fourmivej 50, Vrist

Fritidshus · 80 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1981, renoveret i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.096.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 80 m².1.395.840 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.421.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,85 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.310.000 kr.
3. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2023mar.Ejerskifte1.310.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
2007Ombygning
2002apr.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fourmivej 19, Vrist 7673 Harboøre	84 m²	162 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Fourmivej 55, Vrist 7673 Harboøre	87 m²	128 m	20-08-2026	1.685.000 kr.	19.368 kr./m²
Fourmivej 15, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	220 m	07-11-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Fourmivej 9, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	241 m	11-11-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	41 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Fourmivej 10, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	305 m	17-08-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	91 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	69 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Slettevej 11 7673 Harboøre	79 m²	351 m	31-05-2026	835.000 kr.	10.570 kr./m²
Slettevej 32 7673 Harboøre	78 m²	275 m	06-08-2026	3.140.000 kr.	40.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu