Fourmivej 53, Vrist

Fritidshus · 174 m² · bygget 1994

Om boligen

Fritidshus på 174 m², grund på 1.208 m², 7 værelser, opført i 1994. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 174 m².3.035.952 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.355.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,17 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.355.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
1994Bygget
1991jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1994

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fourmivej 76, Vrist 7673 Harboøre	176 m²	177 m	07-01-2026	2.645.000 kr.	15.028 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	65 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	190 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Fourmivej 10, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	352 m	17-08-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	102 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Fourmivej 9, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	213 m	11-11-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Fourmivej 15, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	236 m	07-11-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Fourmivej 55, Vrist 7673 Harboøre	87 m²	28 m	20-08-2026	1.685.000 kr.	19.368 kr./m²
Ll Flyvholmvej 7 7673 Harboøre	183 m²	622 m	14-11-2024	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Horizonvej 11, Vrist 7673 Harboøre	158 m²	362 m	24-06-2026	1.810.000 kr.	11.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu