Prisvurdering · 7673 Harboøre

Fourmivej 55, Vrist

Fritidshus · 87 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.188 kr/m² × 87 m².1.495.356 kr.
2Vores vurdering1.595.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,30 pct. siden mar. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2004 · Alm. Salg: 165.000 kr.
4. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.595.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
2004mar.Solgt, alm. frit salg165.000 kr.
Bygget
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fourmivej 19, Vrist 7673 Harboøre	84 m²	171 m	18-09-2026	1.195.000 kr.	14.226 kr./m²
Fourmivej 50, Vrist 7673 Harboøre	80 m²	127 m	29-08-2025	1.650.000 kr.	20.625 kr./m²
Fourmivej 9, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	202 m	11-11-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Fourmivej 15, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	237 m	07-11-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	130 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Fourmivej 10, Vrist 7673 Harboøre	110 m²	359 m	17-08-2025	1.875.000 kr.	17.045 kr./m²
Fourmivej 56, Vrist 7673 Harboøre	125 m²	217 m	16-04-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Fourmivej 57, Vrist 7673 Harboøre	137 m²	92 m	27-10-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Arcticvej 13, Vrist 7673 Harboøre	90 m²	104 m	09-07-2026	2.350.000 kr.	26.111 kr./m²
Slettevej 13 7673 Harboøre	91 m²	413 m	13-05-2026	1.788.000 kr.	19.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu