Fousbjergvej 23

Villa · 137 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget carport: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.656.000 kr.
Offentlig grundværdi: 998.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.770 kr/m².2.816.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFousbjergvej gns: 19.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering2.780.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2011aug.Ejerskifte
1997Bygget
1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fousbjergvej 20 7100 Vejle	140 m²	177 m	22-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Fousbjergvej 24 7100 Vejle	160 m²	130 m	20-11-2024	3.345.000 kr.	20.906 kr./m²
Fousbjergvej 44 7100 Vejle	199 m²	113 m	26-03-2025	3.695.000 kr.	18.568 kr./m²
Møllevej 4 7100 Vejle	143 m²	155 m	07-02-2024	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²
Fuglehegnet 4 7100 Vejle	148 m²	257 m	18-05-2025	3.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Vindingvej 98 7100 Vejle	125 m²	282 m	27-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
A C Pedersens Vej 21 7100 Vejle	138 m²	945 m	09-03-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Rungsvej 5 7100 Vejle	145 m²	540 m	01-01-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
A C Pedersens Vej 29 7100 Vejle	140 m²	960 m	07-06-2026	2.312.500 kr.	16.518 kr./m²
Laubsvej 10 7100 Vejle	153 m²	402 m	05-02-2024	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu