Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Fovsletvej 21, Fovslet

Landejendom · 282 m² · bygget 1827

Om boligen

Landejendom på 282 m², grund på 31.984 m², 7 værelser, opført i 1827. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1827
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
282 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
31984 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.382 kr/m².2.469.276 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk282 m² vs. 243 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)31984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.914.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,14 pct. siden feb. 2019
658k12,9M25,2M37,5M49,8M199219982004200820112014201720202023202618. feb. 20192.050.000 kr.31. dec. 20252.295.000 kr.I dag · vores estimat4.914.453 kr.Markedet · 1992732.354 kr.Markedet · 19931.609.092 kr.Markedet · 19951.700.742 kr.Markedet · 19981.547.334 kr.Markedet · 19992.261.640 kr.Markedet · 20031.538.874 kr.Markedet · 20041.819.746 kr.Markedet · 20051.753.194 kr.Markedet · 20061.764.192 kr.Markedet · 20082.706.354 kr.Markedet · 20093.133.302 kr.Markedet · 20102.870.760 kr.Markedet · 20111.534.080 kr.Markedet · 20121.044.528 kr.Markedet · 20131.302.840 kr.Markedet · 20142.306.478 kr.Markedet · 201549.814.172 kr.Markedet · 20163.504.978 kr.Markedet · 201713.395.000 kr.Markedet · 20189.514.962 kr.Markedet · 20193.105.384 kr.Markedet · 20205.495.334 kr.Markedet · 20219.709.542 kr.Markedet · 20222.647.416 kr.Markedet · 20233.987.198 kr.Markedet · 20249.060.942 kr.Markedet · 20258.628.072 kr.Markedet · 20262.257.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (landejendom)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 282 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2019 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.914.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte2.295.000 kr.
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjbjergvej 24, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		273 m²4,6 km11-06-20252.700.000 kr.9.890 kr./m²
Grønforten 5, Ødis Kroge
6580 Vamdrup		199 m²2,5 km23-10-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Svanemosevej 10, Hjarup
6580 Vamdrup		220 m²4,1 km11-07-20242.700.000 kr.12.273 kr./m²
Søbjergvej 2, Hjarup
6580 Vamdrup		300 m²6,1 km18-12-20231.900.000 kr.6.333 kr./m²
Hjortvadvej 2, Ødis
6580 Vamdrup		144 m²2,9 km15-11-20232.475.000 kr.17.188 kr./m²
Drenderupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		300 m²6,3 km20-07-20254.650.000 kr.15.500 kr./m²
Vamdrupvej 30, Drenderup
6580 Vamdrup		285 m²6,9 km17-05-20253.269.350 kr.11.471 kr./m²
Egeskovvej 6, Fløjbjerg
6580 Vamdrup		205 m²5,1 km28-04-2024478.413 kr.2.334 kr./m²
Vamdrupvej 17, Drenderup
6580 Vamdrup		190 m²5,2 km10-09-20241.570.000 kr.8.263 kr./m²
Nyskovvej 6, Nyskov
6580 Vamdrup		317 m²7,1 km12-08-20242.300.000 kr.7.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden