Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Frændevej 11, 1.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
103 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.331.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.081 kr/m².6.655.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.096.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frændevej 8, st.
2870 Dyssegård 		101 m²76 m09-09-20257.300.000 kr.72.277 kr./m²
Vangedevej 214, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²456 m23-04-20245.260.000 kr.44.576 kr./m²
Dalstrøget 91, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²464 m08-04-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²
Vangedevej 207A, 1.
2870 Dyssegård 		116 m²582 m04-08-20266.995.000 kr.60.302 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, st.
2870 Dyssegård 		112 m²556 m31-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, 1.
2870 Dyssegård 		112 m²556 m26-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. tv
2870 Dyssegård 		112 m²652 m30-07-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Stjerneborg Alle 3, st.
2870 Dyssegård 		120 m²848 m07-08-202615.700.000 kr.130.833 kr./m²
Dalstrøget 110, 2. th
2870 Dyssegård 		106 m²358 m16-01-20254.250.000 kr.40.094 kr./m²
Dalstrøget 66, 2. th
2870 Dyssegård 		105 m²346 m17-08-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden