Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Frændevej 3A

Villa · 219 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.590.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.660 kr/m².9.601.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrændevej gns: 65.881 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.780.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+697,08 pct. siden mar. 1997
1,1M5,1M9,1M13,1M17,1M1992199620002004200820122016202020242. mar. 19971.478.010 kr.I dag · vores estimat11.780.986 kr.Markedet · 19921.548.987 kr.Markedet · 19931.398.315 kr.Markedet · 19941.118.871 kr.Markedet · 19951.745.868 kr.Markedet · 19961.957.422 kr.Markedet · 19971.470.585 kr.Markedet · 19983.240.324 kr.Markedet · 19992.977.743 kr.Markedet · 20003.313.251 kr.Markedet · 20013.449.250 kr.Markedet · 20023.381.579 kr.Markedet · 20034.000.692 kr.Markedet · 20044.314.957 kr.Markedet · 20054.789.530 kr.Markedet · 20065.423.754 kr.Markedet · 20077.375.482 kr.Markedet · 20084.747.482 kr.Markedet · 20095.886.720 kr.Markedet · 20107.753.695 kr.Markedet · 20115.687.211 kr.Markedet · 20125.375.355 kr.Markedet · 20134.094.643 kr.Markedet · 20145.000.646 kr.Markedet · 20156.938.358 kr.Markedet · 20166.748.047 kr.Markedet · 20179.524.967 kr.Markedet · 201810.529.520 kr.Markedet · 20199.569.643 kr.Markedet · 20208.878.917 kr.Markedet · 202112.832.086 kr.Markedet · 202214.623.068 kr.Markedet · 202311.497.500 kr.Markedet · 202414.371.875 kr.Markedet · 202516.131.978 kr.Markedet · 202614.791.041 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 1997 · Alm. Salg
1.478.010 kr.
I dag · vores estimat
11.780.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.478.010 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frændevej 29
2870 Dyssegård 		235 m²297 m12-07-20258.500.000 kr.36.170 kr./m²
Frændevej 32B
2870 Dyssegård 		176 m²321 m23-09-202511.595.000 kr.65.881 kr./m²
Frændevej 3B
2870 Dyssegård 		120 m²37 m19-12-20239.400.000 kr.78.333 kr./m²
Almindingen 26
2870 Dyssegård 		208 m²292 m18-04-202410.350.000 kr.49.760 kr./m²
Mindevej 33
2870 Dyssegård 		209 m²679 m25-09-202512.995.000 kr.62.177 kr./m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²530 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²595 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²686 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²458 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Sønderengen 30
2870 Dyssegård 		182 m²311 m15-02-20248.800.000 kr.48.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden