Frændevej 6, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1926

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.896.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.287 kr/m².3.796.200 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.836.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+951,18 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.836.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frændevej 8, st. 2870 Dyssegård	101 m²	16 m	09-09-2025	7.300.000 kr.	72.277 kr./m²
Vangedevej 162C, 2. th 2870 Dyssegård	67 m²	194 m	18-03-2026	3.300.000 kr.	49.254 kr./m²
Vangedevej 156C, 1. th 2870 Dyssegård	67 m²	240 m	04-07-2024	2.692.000 kr.	40.179 kr./m²
Vangedevej 160A, st. th 2870 Dyssegård	67 m²	243 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	54.478 kr./m²
Vangedevej 162A, 2. th 2870 Dyssegård	70 m²	214 m	10-06-2026	3.450.000 kr.	49.286 kr./m²
Vangedevej 162A, st. th 2870 Dyssegård	70 m²	214 m	04-11-2024	3.435.000 kr.	49.071 kr./m²
Vangedevej 160B, 2. th 2870 Dyssegård	70 m²	234 m	25-02-2025	3.150.000 kr.	45.000 kr./m²
Sønderdalen 6, st. tv 2870 Dyssegård	68 m²	600 m	15-09-2026	4.495.000 kr.	66.103 kr./m²
Sønderdalen 6, 2. tv 2870 Dyssegård	68 m²	600 m	02-04-2026	3.865.000 kr.	56.838 kr./m²
Vangedevej 150B, 1. tv 2870 Dyssegård	65 m²	272 m	27-10-2025	2.625.000 kr.	40.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu