Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Frammerslevvej 19, Oddense

Landejendom · 196 m² · bygget 1868

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 26.841 m², 7 værelser, opført i 1868. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
26841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
910.000 kr.
Offentlig grundværdi
210.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.046 kr/m².3.110.922 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26841 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.308.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,59 pct. siden mar. 2017
243k25,4M50,6M75,7M100,9M19921997200120052009201320172021202530. mar. 20171.300.000 kr.I dag · vores estimat2.308.649 kr.Markedet · 1992991.564 kr.Markedet · 19931.693.048 kr.Markedet · 19941.005.284 kr.Markedet · 19963.412.948 kr.Markedet · 19971.122.492 kr.Markedet · 1998752.640 kr.Markedet · 1999267.540 kr.Markedet · 20001.096.424 kr.Markedet · 20011.445.892 kr.Markedet · 2002576.828 kr.Markedet · 20033.072.888 kr.Markedet · 20041.267.924 kr.Markedet · 20055.601.876 kr.Markedet · 20062.306.528 kr.Markedet · 20072.732.632 kr.Markedet · 20088.855.084 kr.Markedet · 20091.509.200 kr.Markedet · 2010887.292 kr.Markedet · 20112.577.988 kr.Markedet · 2012630.140 kr.Markedet · 20132.041.144 kr.Markedet · 201416.654.316 kr.Markedet · 20154.405.492 kr.Markedet · 20163.965.276 kr.Markedet · 20177.617.736 kr.Markedet · 20181.253.028 kr.Markedet · 20192.822.400 kr.Markedet · 20201.253.028 kr.Markedet · 20213.179.904 kr.Markedet · 20223.720.276 kr.Markedet · 202321.658.980 kr.Markedet · 202412.575.164 kr.Markedet · 2025100.910.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2017 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, andet1.300.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Norvej 5, Frammerslev
7860 Spøttrup		183 m²1,3 km23-10-20241.395.000 kr.7.623 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²3,5 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²
Nørre Ramsingvej 7A, Ramsing
7860 Spøttrup		195 m²7,3 km11-12-20237.008.000 kr.35.938 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²4,8 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²
Heden 17, Rødding
7860 Spøttrup		217 m²8,0 km19-08-20254.447.000 kr.20.493 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²8,1 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Norvej 13, Nr Andrup
7860 Spøttrup		364 m²2,2 km29-10-20242.850.000 kr.7.830 kr./m²
Ågade 27, Ramsing
7860 Spøttrup		215 m²8,5 km04-12-20241.445.000 kr.6.721 kr./m²
Grovevej 3, Grove
7860 Spøttrup		104 m²5,7 km25-08-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Dalgårdvej 11, Brøndum
7860 Spøttrup		249 m²8,0 km11-12-20232.865.000 kr.11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden