Frank Jægers Vej 12

Villa · 142 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 909 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.127 kr/m².3.050.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFrank gns: 23.347 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.228 kr/m²-11,00 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.203.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,38 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1981jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frank Jægers Vej 17 8600 Silkeborg	153 m²	140 m	23-10-2025	3.477.000 kr.	22.725 kr./m²
Frank Jægers Vej 11 8600 Silkeborg	160 m²	122 m	28-07-2024	2.995.000 kr.	18.719 kr./m²
Frank Jægers Vej 24 8600 Silkeborg	163 m²	49 m	20-10-2025	3.918.000 kr.	24.037 kr./m²
Frank Jægers Vej 22 8600 Silkeborg	118 m²	41 m	08-04-2024	2.755.000 kr.	23.347 kr./m²
Nis Petersens Vej 19 8600 Silkeborg	144 m²	129 m	13-06-2024	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Vesterbakken 30 8600 Silkeborg	140 m²	180 m	25-06-2024	3.820.000 kr.	27.286 kr./m²
Lille Ballevej 18 8600 Silkeborg	139 m²	129 m	07-09-2024	2.065.000 kr.	14.856 kr./m²
Asger Jorns Vej 11 8600 Silkeborg	141 m²	254 m	23-09-2025	2.212.500 kr.	15.691 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 11 8600 Silkeborg	144 m²	261 m	06-11-2025	3.237.500 kr.	22.483 kr./m²
Albert Dams Vej 2 8600 Silkeborg	142 m²	543 m	26-05-2026	3.245.000 kr.	22.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu