Frankerupvej 18

Villa · 144 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 4.202 m², 3 værelser, opført i 1800. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 4202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 385.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.425 kr/m².2.014.500 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.015.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+571,95 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2012 · Alm. Salg: 150.000 kr.
23. okt. 2026 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.015.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2012apr.Solgt på tvangsauktion150.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankerupvej 33 4400 Kalundborg	197 m²	2,0 km	20-05-2025	2.150.000 kr.	10.914 kr./m²
Stigsager 43, Rørby 4400 Kalundborg	143 m²	2,1 km	10-11-2025	1.500.000 kr.	10.490 kr./m²
Skovager 8, Rørby 4400 Kalundborg	138 m²	1,9 km	18-01-2024	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Stigsager 23, Rørby 4400 Kalundborg	140 m²	2,0 km	08-06-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Bøgelundsvej 17, Rørby 4400 Kalundborg	145 m²	2,2 km	27-02-2024	1.325.000 kr.	9.138 kr./m²
Skovager 26, Rørby 4400 Kalundborg	151 m²	1,9 km	19-08-2024	2.845.000 kr.	18.841 kr./m²
Skovager 24, Rørby 4400 Kalundborg	151 m²	1,9 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Sandbjergvej 31, Rørby 4400 Kalundborg	145 m²	2,3 km	08-10-2024	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Værslev Bygade 2, Værslev 4400 Kalundborg	146 m²	2,3 km	13-07-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Værslev Bygade 33C, Værslev 4400 Kalundborg	150 m²	2,1 km	04-07-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu