Frankrigsvej 18

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 877 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 461.200 kr.
Offentlig grundværdi: 461.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.820 kr/m².3.785.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrankrigsvej gns: 23.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²+28,20 pct.
3Vores vurdering4.527.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,52 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2018 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.527.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020880.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	23 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Frankrigsvej 6 4200 Slagelse	134 m²	140 m	26-05-2024	2.718.000 kr.	20.284 kr./m²
Italiensvej 12 4200 Slagelse	167 m²	33 m	19-12-2024	4.020.000 kr.	24.072 kr./m²
Spaniensvej 52 4200 Slagelse	185 m²	143 m	23-09-2025	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²
Margrethevej 11 4200 Slagelse	172 m²	515 m	03-12-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Belgiensvej 6 4200 Slagelse	184 m²	278 m	26-04-2025	4.276.009 kr.	23.239 kr./m²
Spaniensvej 13 4200 Slagelse	187 m²	238 m	28-11-2024	4.995.000 kr.	26.711 kr./m²
Benediktevej 7 4200 Slagelse	167 m²	497 m	12-03-2025	3.295.000 kr.	19.731 kr./m²
Hollandsvej 19 4200 Slagelse	159 m²	141 m	25-11-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Spaniensvej 36 4200 Slagelse	161 m²	243 m	01-01-2024	4.055.000 kr.	25.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu