Frankrigsvej 8

Villa · 164 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 770 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 992.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.905 kr/m².3.418.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrankrigsvej gns: 23.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.150 kr/m²+28,20 pct.
3Vores vurdering4.124.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,48 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.124.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2004Bygget
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankrigsvej 20 4200 Slagelse	144 m²	135 m	28-05-2026	4.200.000 kr.	29.167 kr./m²
Frankrigsvej 6 4200 Slagelse	134 m²	27 m	26-05-2024	2.718.000 kr.	20.284 kr./m²
Italiensvej 12 4200 Slagelse	167 m²	141 m	19-12-2024	4.020.000 kr.	24.072 kr./m²
Hollandsvej 19 4200 Slagelse	159 m²	127 m	25-11-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Spaniensvej 36 4200 Slagelse	161 m²	316 m	01-01-2024	4.055.000 kr.	25.186 kr./m²
Benediktevej 7 4200 Slagelse	167 m²	383 m	12-03-2025	3.295.000 kr.	19.731 kr./m²
Korsørvej 75 4200 Slagelse	160 m²	394 m	29-10-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Belgiensvej 2 4200 Slagelse	153 m²	185 m	06-03-2024	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Romsøvej 1 4200 Slagelse	167 m²	592 m	21-02-2026	2.510.000 kr.	15.030 kr./m²
Benediktevej 34 4200 Slagelse	153 m²	213 m	05-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu