Fraugde Byvej 10C, Fraugde

Villa · 140 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 773 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 773 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i FraugdeMedian pris/m² for villa i Fraugde (5220, sidste 24 mdr.): 18.001 kr/m² × 140 m².2.520.140 kr.
2Vores vurdering3.129.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,16 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.129.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg3.445.000 kr.
2018Bygget
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fraugde Byvej 5, Fraugde 5220 Odense SØ	276 m²	95 m	02-09-2024	3.850.000 kr.	13.949 kr./m²
Østparken 65, Fraugde 5220 Odense SØ	144 m²	619 m	21-11-2023	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf 5220 Odense SØ	138 m²	884 m	10-02-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Fraugdevej 32, Fraugde 5220 Odense SØ	153 m²	342 m	25-11-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²
Østparken 84, Fraugde 5220 Odense SØ	127 m²	517 m	27-02-2024	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf 5220 Odense SØ	143 m²	1,2 km	24-03-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Østparken 85, Fraugde 5220 Odense SØ	125 m²	552 m	12-02-2024	1.950.000 kr.	15.600 kr./m²
Lindegaards Allé 6 5220 Odense SØ	144 m²	1,4 km	13-11-2025	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Over-Holluf-Vej 91, Over Holluf 5220 Odense SØ	153 m²	936 m	20-01-2025	2.990.000 kr.	19.542 kr./m²
A. Jakobsens Vænge 11, Fraugde 5220 Odense SØ	113 m²	185 m	30-06-2026	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu