Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Fredens Allé 2A, Dalum

Villa · 172 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 506 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2011. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
506 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.749.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 172 m².5.363.476 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.909.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2007apr.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredens Allé 6, Dalum
5250 Odense SV		177 m²45 m30-08-20245.695.000 kr.32.175 kr./m²
Fredens Allé 30, Dalum
5250 Odense SV		175 m²265 m07-01-20254.200.000 kr.24.000 kr./m²
Fredens Allé 35, Dalum
5250 Odense SV		165 m²243 m21-01-20254.150.000 kr.25.152 kr./m²
Fredens Allé 21, Dalum
5250 Odense SV		192 m²153 m05-02-20265.700.000 kr.29.688 kr./m²
Fredens Allé 3, Dalum
5250 Odense SV		212 m²57 m15-01-20266.100.000 kr.28.774 kr./m²
Fredens Allé 1, Dalum
5250 Odense SV		131 m²48 m16-06-20242.100.000 kr.16.031 kr./m²
Fredens Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		245 m²113 m26-05-20246.850.000 kr.27.959 kr./m²
Jernbane Allé 3B, Dalum
5250 Odense SV		171 m²210 m03-06-20254.495.000 kr.26.287 kr./m²
Bøgedals Allé 29, Dalum
5250 Odense SV		170 m²259 m03-11-20243.485.000 kr.20.500 kr./m²
Skovalléen 16, Dalum
5250 Odense SV		176 m²274 m09-01-20258.650.000 kr.49.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden