Fredensgade 10, 7. 3

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 14
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 7752 m²
Bebygget areal: 1343 m²
Erhvervsareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.422 kr/m².1.935.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 14.362 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.734 kr/m²-23,30 pct.
3Vores vurdering1.915.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,26 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.635.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 817.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.915.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte817.500 kr.
2022sep.Solgt, alm. frit salg1.635.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2008jun.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1998Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 10, 9. 2 7400 Herning	122 m²	0 m	02-10-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Fredensgade 10, 2. 3 7400 Herning	116 m²	0 m	26-06-2026	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Fredensgade 10, 6. 3 7400 Herning	116 m²	0 m	14-03-2024	1.770.000 kr.	15.259 kr./m²
Fredensgade 11A, 1. 7400 Herning	85 m²	83 m	04-08-2026	1.440.000 kr.	16.941 kr./m²
Fredensgade 9, 1. 7400 Herning	67 m²	74 m	20-10-2025	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 8 7400 Herning	128 m²	127 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Vestergade 45, 1. 7400 Herning	130 m²	263 m	10-02-2025	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Vestergade 47, 2. tv 7400 Herning	132 m²	295 m	24-08-2025	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Vestergade 47, st. tv 7400 Herning	132 m²	295 m	15-12-2023	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. th 7400 Herning	128 m²	547 m	21-10-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu