Fredensgade 16

Villa · 117 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 605 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.531 kr/m².699.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 3.248 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.382 kr/m²-49,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.543.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+285,87 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 400.000 kr.
4. aug. 2024 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.543.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
mar.Ejerskifte400.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredensgade 18 7870 Roslev	126 m²	19 m	16-02-2024	330.000 kr.	2.619 kr./m²
Nygade 16, Roslev By 7870 Roslev	120 m²	164 m	30-07-2024	1.091.000 kr.	9.092 kr./m²
Frederiksgade 1 7870 Roslev	120 m²	345 m	27-06-2026	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Æblevej 53 7870 Roslev	124 m²	300 m	17-09-2025	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Æblevej 23 7870 Roslev	125 m²	358 m	20-05-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Bygvænget 4 7870 Roslev	129 m²	107 m	12-10-2026	550.000 kr.	4.264 kr./m²
Blommevænget 47 7870 Roslev	124 m²	452 m	24-11-2024	385.000 kr.	3.105 kr./m²
Æblevej 52 7870 Roslev	128 m²	285 m	03-01-2025	820.000 kr.	6.406 kr./m²
Kirkebakken 15 7870 Roslev	130 m²	491 m	27-02-2025	660.000 kr.	5.077 kr./m²
Bygvænget 11 7870 Roslev	140 m²	179 m	27-02-2024	862.500 kr.	6.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu