Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Fredensgade 16

Villa · 235 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 1.197 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1995. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.913 kr/m².2.967.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.750.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,07 pct. siden dec. 2011
561k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20112.075.000 kr.31. dec. 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat2.750.855 kr.Markedet · 1992843.415 kr.Markedet · 1993792.185 kr.Markedet · 1994885.245 kr.Markedet · 1995720.275 kr.Markedet · 1996924.725 kr.Markedet · 1997560.710 kr.Markedet · 19981.220.825 kr.Markedet · 19991.491.075 kr.Markedet · 20001.330.335 kr.Markedet · 20011.697.170 kr.Markedet · 20021.523.035 kr.Markedet · 20031.255.605 kr.Markedet · 20041.406.710 kr.Markedet · 20051.419.870 kr.Markedet · 20061.710.095 kr.Markedet · 20071.700.695 kr.Markedet · 20081.633.250 kr.Markedet · 20092.052.255 kr.Markedet · 20102.038.390 kr.Markedet · 20111.801.040 kr.Markedet · 20121.698.345 kr.Markedet · 20131.541.130 kr.Markedet · 20142.426.375 kr.Markedet · 20151.860.495 kr.Markedet · 20161.561.340 kr.Markedet · 20171.852.035 kr.Markedet · 20182.154.010 kr.Markedet · 20191.745.815 kr.Markedet · 20202.225.215 kr.Markedet · 20212.339.660 kr.Markedet · 20222.354.465 kr.Markedet · 20232.063.065 kr.Markedet · 20242.500.165 kr.Markedet · 20252.187.850 kr.Markedet · 20262.621.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2011 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.750.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 14
9700 Brønderslev		277 m²32 m07-12-20253.504.000 kr.12.650 kr./m²
Olufsgade 63
9700 Brønderslev		222 m²696 m28-06-20253.850.000 kr.17.342 kr./m²
Grønnegade 28
9700 Brønderslev		210 m²287 m11-02-20252.450.000 kr.11.667 kr./m²
Uffesgade 2
9700 Brønderslev		251 m²756 m30-06-20242.350.000 kr.9.363 kr./m²
Kongensgade 28
9700 Brønderslev		244 m²1,0 km14-04-20261.500.000 kr.6.148 kr./m²
Christiansgade 13
9700 Brønderslev		202 m²267 m14-08-20243.800.000 kr.18.812 kr./m²
Tornerosevej 12
9700 Brønderslev		223 m²1,0 km24-08-20241.410.000 kr.6.323 kr./m²
Thorsvej 24
9700 Brønderslev		233 m²1,4 km13-10-20263.965.000 kr.17.017 kr./m²
Kongensgade 17
9700 Brønderslev		220 m²1,0 km09-01-20243.350.000 kr.15.227 kr./m²
Ådalen 68
9700 Brønderslev		240 m²1,4 km25-06-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden