Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7870 Roslev

Fredensgade 18

Villa · 126 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 604 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
475.000 kr.
Offentlig grundværdi
81.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.611 kr/m².706.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 3.248 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.382 kr/m²-49,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.603.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,78 pct. siden feb. 2024
236k577k919k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2024330.000 kr.I dag · vores estimat1.603.083 kr.Markedet · 1992312.102 kr.Markedet · 1993398.412 kr.Markedet · 1994439.992 kr.Markedet · 1995437.724 kr.Markedet · 1996419.958 kr.Markedet · 1997601.776 kr.Markedet · 1998388.080 kr.Markedet · 1999351.414 kr.Markedet · 2000569.394 kr.Markedet · 2001576.072 kr.Markedet · 2002558.180 kr.Markedet · 2003708.624 kr.Markedet · 2004545.328 kr.Markedet · 2005435.456 kr.Markedet · 2006559.566 kr.Markedet · 2007607.194 kr.Markedet · 2008684.936 kr.Markedet · 2009769.482 kr.Markedet · 2010458.388 kr.Markedet · 2011629.244 kr.Markedet · 2012567.882 kr.Markedet · 2013525.168 kr.Markedet · 2014710.892 kr.Markedet · 2015724.500 kr.Markedet · 2016529.452 kr.Markedet · 2017642.852 kr.Markedet · 2018391.734 kr.Markedet · 2019455.490 kr.Markedet · 2020515.718 kr.Markedet · 2021766.332 kr.Markedet · 2022646.884 kr.Markedet · 2023587.412 kr.Markedet · 2024693.378 kr.Markedet · 2025630.000 kr.Markedet · 2026554.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 16
7870 Roslev		117 m²19 m07-03-2024400.000 kr.3.419 kr./m²
Bygvænget 4
7870 Roslev		129 m²111 m12-10-2026550.000 kr.4.264 kr./m²
Æblevej 52
7870 Roslev		128 m²271 m03-01-2025820.000 kr.6.406 kr./m²
Æblevej 23
7870 Roslev		125 m²339 m20-05-2024825.000 kr.6.600 kr./m²
Æblevej 53
7870 Roslev		124 m²283 m17-09-2025975.000 kr.7.863 kr./m²
Nygade 16, Roslev By
7870 Roslev		120 m²170 m30-07-20241.091.000 kr.9.092 kr./m²
Blommevænget 47
7870 Roslev		124 m²433 m24-11-2024385.000 kr.3.105 kr./m²
Frederiksgade 1
7870 Roslev		120 m²339 m27-06-2026495.000 kr.4.125 kr./m²
Kirkebakken 15
7870 Roslev		130 m²492 m27-02-2025660.000 kr.5.077 kr./m²
Bygvænget 11
7870 Roslev		140 m²191 m27-02-2024862.500 kr.6.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden