Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fredenslundsvej 12

Rækkehus · 73 m² · bygget 1933

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 444 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
444 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.373 kr/m².1.245.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.107.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,69 pct. siden sep. 2022
276k16,1M31,8M47,6M63,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.150.000 kr.I dag · vores estimat1.107.602 kr.Markedet · 1992456.250 kr.Markedet · 1993382.009 kr.Markedet · 1994456.250 kr.Markedet · 1995455.374 kr.Markedet · 1996487.275 kr.Markedet · 1997485.669 kr.Markedet · 1998769.639 kr.Markedet · 1999711.239 kr.Markedet · 2000564.728 kr.Markedet · 2001785.115 kr.Markedet · 2002660.504 kr.Markedet · 20031.450.510 kr.Markedet · 2004708.173 kr.Markedet · 2005845.924 kr.Markedet · 20061.046.674 kr.Markedet · 20071.503.873 kr.Markedet · 20081.304.875 kr.Markedet · 20091.068.136 kr.Markedet · 2010859.721 kr.Markedet · 2011766.208 kr.Markedet · 2012770.807 kr.Markedet · 2013857.093 kr.Markedet · 2014988.274 kr.Markedet · 20151.368.750 kr.Markedet · 20162.053.125 kr.Markedet · 20171.182.892 kr.Markedet · 20181.279.325 kr.Markedet · 20191.484.017 kr.Markedet · 2020969.805 kr.Markedet · 20211.157.926 kr.Markedet · 20221.349.624 kr.Markedet · 20231.417.587 kr.Markedet · 20241.828.285 kr.Markedet · 20251.314.000 kr.Markedet · 20261.172.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.107.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1995majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rs Poulsens Vej 2D
5500 Middelfart		72 m²234 m05-12-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²
Gl Banegårdsvej 10
5500 Middelfart		73 m²699 m21-08-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Gl Banegårdsvej 6
5500 Middelfart		75 m²710 m21-04-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Kvædevænget 16, Skrillinge
5500 Middelfart		72 m²1,2 km01-12-20251.300.000 kr.18.056 kr./m²
Kvædevænget 20, Skrillinge
5500 Middelfart		72 m²1,2 km03-03-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Nygade 18
5500 Middelfart		72 m²1,3 km26-02-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Nygade 20
5500 Middelfart		72 m²1,3 km22-01-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Ferskenvænget 16, Skrillinge
5500 Middelfart		72 m²1,3 km06-07-20251.385.000 kr.19.236 kr./m²
Islandsvej 7
5500 Middelfart		69 m²1,4 km30-07-20241.200.000 kr.17.391 kr./m²
Islandsvej 1
5500 Middelfart		69 m²1,4 km23-08-20241.425.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden