Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Fredensvej 22

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.750 kr/m².1.328.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensvej gns: 18.066 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+67,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.145.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,70 pct. siden jul. 2003
334k654k973k1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020248. jul. 2003663.000 kr.I dag · vores estimat1.145.025 kr.Markedet · 1992458.730 kr.Markedet · 1993574.965 kr.Markedet · 1994614.115 kr.Markedet · 1995650.970 kr.Markedet · 1996559.440 kr.Markedet · 1997598.050 kr.Markedet · 1998520.155 kr.Markedet · 1999877.500 kr.Markedet · 2000918.270 kr.Markedet · 2001803.925 kr.Markedet · 20021.016.145 kr.Markedet · 2003752.085 kr.Markedet · 2004876.690 kr.Markedet · 2005894.105 kr.Markedet · 2006920.430 kr.Markedet · 20071.184.490 kr.Markedet · 20081.382.940 kr.Markedet · 20091.329.615 kr.Markedet · 20101.174.365 kr.Markedet · 20111.086.885 kr.Markedet · 2012987.660 kr.Markedet · 20131.013.985 kr.Markedet · 2014988.200 kr.Markedet · 20151.171.260 kr.Markedet · 20161.029.510 kr.Markedet · 20171.298.025 kr.Markedet · 20181.181.250 kr.Markedet · 20191.270.890 kr.Markedet · 20201.425.465 kr.Markedet · 20211.389.690 kr.Markedet · 20221.562.355 kr.Markedet · 20231.205.820 kr.Markedet · 20241.375.515 kr.Markedet · 20251.430.190 kr.Markedet · 20261.406.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2003 · Alm. Salg
663.000 kr.
I dag · vores estimat
1.145.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, familiehandel663.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 73
8850 Bjerringbro		147 m²614 m25-06-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Anemonevej 23
8850 Bjerringbro		135 m²447 m18-01-2026930.000 kr.6.889 kr./m²
Konvalvej 10
8850 Bjerringbro		137 m²509 m29-06-20251.095.000 kr.7.993 kr./m²
Vestervang 13
8850 Bjerringbro		134 m²591 m24-04-2024920.000 kr.6.866 kr./m²
Bellisvej 16
8850 Bjerringbro		136 m²605 m17-08-2026895.000 kr.6.581 kr./m²
Vestervang 12
8850 Bjerringbro		136 m²611 m20-07-20251.195.000 kr.8.787 kr./m²
Busbjergvej 4
8850 Bjerringbro		132 m²554 m18-01-20241.260.000 kr.9.545 kr./m²
Skovvejen 17
8850 Bjerringbro		128 m²331 m17-03-20251.745.000 kr.13.633 kr./m²
Kildevangen 20
8850 Bjerringbro		136 m²752 m19-05-20251.745.000 kr.12.831 kr./m²
Skovbakkevej 16
8850 Bjerringbro		134 m²753 m06-09-2024850.000 kr.6.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden